Als freie Baufinanzierungsberater haben wir über professionelle Online-Plattformen Zugriff auf mehrere hundert Kreditinstitute: Filialbanken aus der Metropolregion Nürnberg, überregionale Banken, Versicherungen, Bausparkassen und Förderbanken wie die Kreditanstalt für Wiederaufbau KfW oder Bayern-Labo. Darunter befinden sich z.B. örtliche Sparkassen und VR-Banken, ING, Deutsche Bank, DKB, LBS, Commerzbank, Schwäbisch Hall, Münchner Hypothekenbank, Oldenburgische Landesbank, BW-Bank sowie Sparda- und PSD- Banken.
Auch einige Versicherer wie die Allianz, Alte Leipziger, AXA, der Deutsche Ring, ERGO, Hannoversche Leben, Universa oder der VolkswohlBund bieten Baufinanzierungen an. Außerdem beraten wir dich zu den verschiedenen bundes- und landesweiten Förderprogrammen, die natürlich auch für die Metropolregion Nürnberg Gültigkeit haben. Sofern du förderberechtigt bist, entscheidest aber am Ende du selbst, ob eine Inanspruchnahme bei deiner individuellen Finanzierungslösung Sinn macht.
Daniel träumt mit seiner Partnerin vom Eigenheim. Nach zahlreichen, enttäuschenden Immobilienbesichtigungen steht der Entschluss fest: wir bauen selbst! Ein modernes Holzhaus soll es werden. Die BAUFIMANUFAKTUR wurde ihm während der Immobiliensuche von einer Immobilienmaklerin empfohlen. Weil er von deren Beratung so begeistert war, war es für ihn und seine Partnerin einfach nur logisch, dass das Bauprojekt mit der BAUFIMANUFAKTUR finanziert wird.
Marius und seine Partnerin planen schon seit einigen Monaten Ihren Hausbau in Holzständerbauweise. Ein Grundstück haben sie bereits gefunden und gekauft, jetzt gehts an den Hausbau. Gar nicht so einfach bei gefühlten 20° Hanglage… Auf Empfehlung der Holzbaufirma haben sich die beiden von der BAUFIMANUFAKTUR beraten lassen und offensichtlich nicht bereut 🙂 Danke an Marius für dieses grandiose Feedback!
Weiter so, Herr Pfister und danke für alles!
Wir als Familie Coskuner haben uns für die Finanzierung des Kaufs unseres ersten Eigenheims an Herrn Pfister von der Baufimanufaktur gewandt. Die Verfügbarkeit, Kompetenz und Professionalität von Herrn Pfister zeichneten sich bereits beim ersten Kontakt ab, der uns Schritt für Schritt zum besten Angebot auf dem Markt führte und uns auch während des gesamten Kaufprozesses wertvolle Ratschläge und Anregungen gab. Exzellente Beratung und superfreundliche Kommunikation! Man hat jederzeit das Gefühl top beraten zu sein, NEIN man ist TOP Beraten! Absolute Weiterempfehlung!
DANK Ihn haben wir unsere Zweifamilien Haus finanzieren können. Wir können jedem, der eine Finanzierung benötigt, wirklich empfehlen und wünschen, dass er einen Menschen wie Herrn Pfister findet! (Also nicht lange suchen, sondern Herr Pfister kontaktieren)
Wir sind rundum begeistert von der Beratung durch Herrn Pfister! Schon zu Beginn hat er sich viel Zeit für uns genommen, alle unsere Fragen ausführlich und verständlich beantwortet und uns sicher durch den gesamten Prozess geführt. Besonders hervorzuheben ist seine Unterstützung in unserem komplexen Finanzierungsfall. Dank seiner kompetenten Beratung und seines großen Engagements wäre die Realisierung unseres Vorhabens ohne ihn höchstwahrscheinlich nicht möglich gewesen. Wir können Herrn Pfister uneingeschränkt weiterempfehlen und danken ihm herzlich für seine hervorragende Unterstützung!
Super nette und kompetente Beratung. Allzeit bereit und findet immer eine Lösung.
Die Baufinmanufaktur hat uns sehr kompetent und engangiert beraten, um den bestmöglichen Kredit für unsere Hausfinanzierung zu erhalten. Die Betreuung erfolgte stets sehr eng und auf unsere Nachfragen/Frage wurde immer zeitnah reagiert und umfassend beantwort. So stellt man sich eine Beratung vor. Jederzeit gerne wieder.
Daniel ist super proaktiv und lösungsorientiert – er hat innerhalb kürzester Zeit durch verständliche, umfangreiche Beratung uns mehr geholfen als manch‘ andere Berater. Wir schätzen sehr, dass er seine Expertise mit uns geteilt hat und offen war, mit unserer unkonventionellen finanziellen Lage zu arbeiten. In der Zukunft würden wir definitiv mit Daniel wieder zusammenarbeiten!
Sehr Freundlich und sehr große Erfahrung, Sie waren die einzigen die uns den Weg gezeigt haben, um den richtigen Kredit zu bekommen. Keine Hausbank oder andere Bank hat diese Möglichkeit in betracht gezogen. Wir Danken Herrn Pfister, unser Traum wird durch ihn greifbar.
Günstiger finanzieren: Berechne deine Baufinanzierung in der Metropolregion Nürnberg mit dem freien Finanzierungsberater Daniel Pfister. Mit unserem Baufinanzierungsrechner für die Metropolregion Nürnberg kannst du dir deine optimale Finanzierung bequem selbst zusammenstellen. Auf Wunsch erhältst du selbstverständlich auch eine persönliche Beratung direkt von Daniel Pfister. Einen ersten Überblick über die besten Baufinanzierungskonditionen in der Metropolregion Nürnberg findest du bereits auf unseren Seiten.
Teste verschiedene Parameter im Baufinanzierungsrechner, prüfe und vergleiche Sollzins, effektiven Jahreszins, monatliche Rate und Zinsbindung. Wenn du Fragen hast, zögere nicht, Kontakt mit mir aufzunehmen. Die Beratung ist für dich unverbindlich und kostenfrei. Gerne unterstütze ich dich persönlich bei allen Baufinanzierungsfragen in der Metropolregion Nürnberg und Umgebung.
Du wohnst nicht in der Nähe der Metropolregion Nürnberg, möglicherweise sogar noch weiter entfernt? Oder hast schlicht nicht genug Zeit für eine Fahrt in unser Büro? Mit unserer Video-Beratung können wir uns um deine Anfrage genauso intensiv kümmern wie vor Ort. Unsere Kunden haben sehr gute Erfahrungen damit gemacht, da sie die perfekte Alternative zum persönlichen Treffen in der Metropolregion Nürnberg ist und Zeit, Geld und Aufwand spart. Und bei Bedarf treffen wir uns gerne später persönlich.
Worauf warten? Jetzt deine Finanzierung kalkulieren…
Für die Live-Beratung musst du keine Software installieren – dein Browser auf Notebook, PC oder Tablet genügt. Du erhältst vorab per E-Mail einen persönlichen Link. Einfach anklicken, und schon startet die Bildschirmübertragung über deinen Browser. Ab diesem Moment kannst du alles, was ich während unseres gemeinsamen Gesprächs erfasse und berechne, live auf deinem Bildschirm mitverfolgen und besser nachvollziehen.
Immobilien verursachen verschiedenste Kosten. Da kommen logischerweise schnell Fragen zum Budget auf: wie kann ich mein Budget für meinen Haushalt in Nürnberg verlässlich ermitteln? Dein maximales Budget für deinen Haushalt kannst du beispielsweise mit unserem gratis Haushaltsrechner ermitteln. Mit diesem Haushalts-Rechner für Nürnberg & Umgebung kannst du völlig unkompliziert dein monatliches Baufi-Budget für dein Immobilien-Vorhaben hier in der Region kalkulieren. Was zeigt mir mein monatliches Budget für meinen Haushalt in Nürnberg? Durch dein monatliches Budget siehst du direkt, wie hoch die monatlichen Raten deiner Baufinanzierung in Nürnberg maximal sein dürfen. Das erleichtert die Kalkulation und ermöglicht eine zielführende Eigenheim-Planung in Nürnberg.
Woraus ergeben sich die Monatsraten für meine Baufinanzierung in Nürnberg?
Um diese Frage zu beantworten, müssen diverse immobilienrelevante Aspekte analysiert werden. Hast du beispielsweise bisher zur Miete in Nürnberg gewohnt, sparst du nun die Kaltmiete. Diesen Differenzbetrag kannst du dann für deine Eigenheimträume verwenden. Spare ich durch eine Baufinanzierung auch Heiz- und Stromkosten? Dies ist leider nicht der Fall, denn die Energiekosten (Heizung und Strom) fallen ja auch weiterhin in deiner neuen, eigenen Immobilie an. Selbiges gilt für die Grundsteuer und die Abfallkosten in Nürnberg. Als neuer Kostenfaktor für deine Wunschimmobilie kommen die Ausgaben für die Gebäude-Instandhaltung hinzu. Zudem musst du Geld für spätere Renovierungen und Sanierungen einkalkulieren, weshalb du Rücklagen bilden solltest.
Dies führt letztlich immer wieder zur Frage: was darf mein Traumhaus in Nürnberg kosten?
Zukünftige Besitzer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung in Nürnberg treibt meist eine zentrale Frage um: Wie hoch darf der Kaufpreis sein, wieviel Baufinanzierung kann ich mir in Nürnberg leisten? Dies hängt neben dem Einkommen oft von regionalen Standortfaktoren ab. Gerne analysieren wir für dich diese Standortfaktoren und kalkulieren alles detailliert auf deine Bedürfnisse. Daniel Pfister hat dir einen kostenlosen Budgetrechner für Immobilien in Nürnberg zur Verfügung gestellt, mit dem du dir bereits selbst einen ersten Überblick verschaffen kannst. Wie funktioniert dieser Budgetrechner für Immobilien? Gib hierfür einfach an, wie viel Eigenkapital du einbringen willst, wie hoch die Monatsrate maximal ausfallen darf und deine Postleitzahl. Unser Budgetrechner für Nürnberg ermittelt dir anhand dieser Eingaben zuverlässig das maximale Darlehen für deinen Wohntraum. Zudem können auf diese Weise verschiedene Kredit-Optionen hinsichtlich möglicher Tilgungssätze und Zinsbindungsfristen in Nürnberg veranschaulicht werden.
Nürnberg ist die zweitgrößte Stadt Bayerns und das urbane Zentrum der Europäischen Metropolregion Nürnberg. Die Stadt an der Pegnitz gilt als bedeutender Wirtschafts-, Kultur- und Technologiestandort in Süddeutschland. Erstmals im 11. Jahrhundert erwähnt, entwickelte sich Nürnberg im Mittelalter zu einer blühenden Handelsmetropole und wurde dank berühmter Persönlichkeiten wie Albrecht Dürer zu einem Zentrum von Kunst und Wissenschaft. Die historische Altstadt, geprägt von der Kaiserburg und zahlreichen erhaltenen Baudenkmälern, trifft heute auf moderne Infrastruktur und vielfältige Bildungs- und Freizeitangebote, die Nürnberg zu einer lebendigen und attraktiven Großstadt machen.
Schnell, smart und verständlich beraten – das machen wir nicht erst seit Corona. Unser umfassendes Know-how erspart dir nicht nur den mühsamen Gang zu mehreren Bankinstituten in der Region Neustadt an der Aisch. Ich begleite dich komplett in allen Phasen deiner Baufinanzierung, gebe Entscheidungshilfe und räume Hindernisse aus dem Weg. Alle Experten, die es um dein Projekt herum braucht, sind unmittelbar zur Hand und kann ich empfehlen: erfahrene Bausachverständige, die vor dem geplanten Kauf von Bestandsimmobilien eine klare Marktschätzung geben. Rechtsanwälte und Notare, die Kaufvertragsvorbereitungen und Abwicklung übernehmen, Energieberater, Bodengutachter, Vermesser, zahlreiche Baufirmen usw.
Du kannst dich darauf verlassen, dass wir das für dich beste Angebot erarbeiten. Das kannst du von uns erwarten:
Wir unterstützen dich dabei, alle Unterlagen schnell und unkompliziert zusammenzustellen. Wir wissen genau, welche Dokumente benötigt werden, und helfen dir, sie ohne Umwege bereitzustellen.
Wir erklären dir alles in einfachen Worten und zeigen dir genau, welche Finanzierungsoptionen zu dir passen. So triffst du fundierte Entscheidungen mit einem sicheren Gefühl.
Wir helfen dir, deine Ersparnisse sinnvoll einzusetzen und eine Finanzierung zu finden, die langfristig zu dir passt. Gemeinsam gestalten wir dein Finanzierungskonzept so, dass du dir deine Immobilie auch leisten kannst.
Als bankenunabhängiger Partner vergleichen wir für dich die besten Konditionen und beobachten den Markt genau. So bekommst du nicht nur ein Top-Angebot, sondern auch die Sicherheit, den richtigen Moment für deine Finanzierung zu wählen.
Unsere Kundengruppe ist breit gefächert. Von Bauherren, Immobilienkäufern, Eigentümern über Renovierer, Modernisierer, Umschuldner bis zu Investoren und Kapitalanleger. Wir finden den passenden Weg für dein Vorhaben.
Ob Annuitätendarlehen, KfW-Förderung oder Finanzierung mit Eigenkapital – jede Variante hat ihre Besonderheiten. Ein klassisches Annuitätendarlehen bietet Planungssicherheit, während KfW-Darlehen oft bessere Konditionen bieten. Wir beraten dich zu den besten Möglichkeiten für deine Baufinanzierung.
Neubau oder Bestandsimmobilie? Beide Optionen haben Vor- und Nachteile, auch bei der Finanzierung. Während Bauherren ihre Baukosten genau kalkulieren müssen, profitieren Käufer oft von schnelleren Abläufen. Wir helfen dir, die beste Entscheidung für deine Situation zu treffen.
Eine Machbarkeitsanalyse zeigt dir, ob und in welchem Umfang dein Immobilienvorhaben finanziell realisierbar ist. Dabei wird geprüft:
Kurz gesagt: Die Machbarkeitsanalyse hilft dir, realistisch zu planen und schon früh zu erkennen, ob dein Wunschobjekt oder Bauvorhaben finanziell machbar ist.
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