Der Weg zur eigenen Immobilie beginnt mit der richtigen Finanzierung. Wir von Baufimanufaktur stehen dir als bankenunabhängiger Partner zur Seite und finden für dich die beste Baufinanzierung – individuell, transparent und zu Top-Konditionen.
Egal ob Kauf einer Eigentumswohnung in Nürnberg, das Neubau-Reihenhaus in Erlangen oder die Umschuldung in Fürth – wir prüfen dein Vorhaben auf Herz und Nieren, begleiten dich persönlich und sorgen dafür, dass dein Finanzierungskonzept perfekt zu dir passt. Verlasse dich auf ehrliche Beratung, verlässlich Analysen und erstklassigen Support für deine sichere Entscheidung in die Zukunft.
Daniel träumt mit seiner Partnerin vom Eigenheim in Bad Windsheim. Nach zahlreichen, enttäuschenden Immobilienbesichtigungen steht der Entschluss fest: wir bauen selbst! Ein modernes Holzhaus soll es werden. Die BAUFIMANUFAKTUR wurde ihm während der Immobiliensuche von einer Immobilienmaklerin empfohlen. Weil er von deren Beratung so begeistert war, war es für ihn und seine Partnerin einfach nur logisch, dass das Bauprojekt mit der BAUFIMANUFAKTUR finanziert wird.
Marius und seine Partnerin planen schon seit einigen Monaten nahe Bamberg Ihren Hausbau in Holzständerbauweise. Ein Grundstück haben sie bereits gefunden und gekauft, jetzt gehts an den Hausbau. Gar nicht so einfach bei gefühlten 20° Hanglage… Auf Empfehlung seiner Holzbaufirma haben sich die beiden von der BAUFIMANUFAKTUR beraten lassen und offensichtlich nicht bereut 🙂 Danke an Marius für dieses grandiose Feedback!
Weiter so, Herr Pfister und danke für alles!
Wir als Familie Coskuner haben uns für die Finanzierung des Kaufs unseres ersten Eigenheims an Herrn Pfister von der Baufimanufaktur gewandt. Die Verfügbarkeit, Kompetenz und Professionalität von Herrn Pfister zeichneten sich bereits beim ersten Kontakt ab, der uns Schritt für Schritt zum besten Angebot auf dem Markt führte und uns auch während des gesamten Kaufprozesses wertvolle Ratschläge und Anregungen gab. Exzellente Beratung und superfreundliche Kommunikation! Man hat jederzeit das Gefühl top beraten zu sein, NEIN man ist TOP Beraten! Absolute Weiterempfehlung!
DANK Ihn haben wir unsere Zweifamilien Haus finanzieren können. Wir können jedem, der eine Finanzierung benötigt, wirklich empfehlen und wünschen, dass er einen Menschen wie Herrn Pfister findet! (Also nicht lange suchen, sondern Herr Pfister kontaktieren)
Wir sind rundum begeistert von der Beratung durch Herrn Pfister! Schon zu Beginn hat er sich viel Zeit für uns genommen, alle unsere Fragen ausführlich und verständlich beantwortet und uns sicher durch den gesamten Prozess geführt. Besonders hervorzuheben ist seine Unterstützung in unserem komplexen Finanzierungsfall. Dank seiner kompetenten Beratung und seines großen Engagements wäre die Realisierung unseres Vorhabens ohne ihn höchstwahrscheinlich nicht möglich gewesen. Wir können Herrn Pfister uneingeschränkt weiterempfehlen und danken ihm herzlich für seine hervorragende Unterstützung!
Super nette und kompetente Beratung. Allzeit bereit und findet immer eine Lösung.
Die Baufinmanufaktur hat uns sehr kompetent und engangiert beraten, um den bestmöglichen Kredit für unsere Hausfinanzierung zu erhalten. Die Betreuung erfolgte stets sehr eng und auf unsere Nachfragen/Frage wurde immer zeitnah reagiert und umfassend beantwort. So stellt man sich eine Beratung vor. Jederzeit gerne wieder.
Daniel ist super proaktiv und lösungsorientiert – er hat innerhalb kürzester Zeit durch verständliche, umfangreiche Beratung uns mehr geholfen als manch‘ andere Berater. Wir schätzen sehr, dass er seine Expertise mit uns geteilt hat und offen war, mit unserer unkonventionellen finanziellen Lage zu arbeiten. In der Zukunft würden wir definitiv mit Daniel wieder zusammenarbeiten!
Sehr Freundlich und sehr große Erfahrung, Sie waren die einzigen die uns den Weg gezeigt haben, um den richtigen Kredit zu bekommen. Keine Hausbank oder andere Bank hat diese Möglichkeit in betracht gezogen. Wir Danken Herrn Pfister, unser Traum wird durch ihn greifbar.
Bei der Baufinanzierung geht es um mehr als nur Zahlen – es geht um Vertrauen, Sicherheit und die richtige Entscheidung für deine Zukunft. Mit unserer langjährigen Erfahrung wissen wir genau, worauf es ankommt, um für dich die beste Finanzierungslösung zu finden. Wir vergleichen bankenunabhängig, beraten dich ehrlich und begleiten dich persönlich durch den gesamten Finanzierungs-Prozess.
Unser Ziel ist es, dir nicht nur die besten Konditionen zu ermöglichen, sondern auch den Weg zur eigenen Immobilie so einfach und sorgenfrei wie möglich zu gestalten. Überzeuge dich selbst, warum die BAUFIMANUFAKTUR die richtige Wahl für dich ist.
In einem dynamischen Markt wie Nürnberg ist Schnelligkeit alles. Mit einem Finanzierungszertifikat der BAUFIMANUFAKTUR hast du beim Nürnberger Makler oder Verkäufer oft die Nase vorn.
Aktuell liegen die Topzinsen für Baufinanzierungen zwischen 3,30 % und 4,20 % (Stand: 11.02.2026, Sollzins p.a.) – je nach Sollzinsbindung. Zum Vergleich: In den Nullerjahren lagen Bauzinsen oft über 4 %.
Ja, absolut. Wir greifen auf einen Pool von über 450 Darlehensgebern zu. Dazu gehören überregionale Institute ebenso wie die lokalen Sparkassen und Volksbanken aus der Metropolregion Nürnberg. So finden wir für dich garantiert den passenden Zins – unabhängig und transparent.
Wenn wir nur diese Bedingung unterstellen, dann ist bei einem Nettogehalt von 4.000 € monatlich ein Darlehen in Höhe von ca. 350.000 € denkbar. Als Rate solltest du bis zu ca. 1.600 € einplanen. Ganz genau kannst du es auf unserem Finanzierungsrechner berechnen.
Du kannst dich darauf verlassen, dass wir das für dich beste Angebot erarbeiten. Das kannst du von uns erwarten:
Wir unterstützen dich dabei, alle Unterlagen schnell und unkompliziert zusammenzustellen. Wir wissen genau, welche Dokumente benötigt werden, und helfen dir, sie ohne Umwege bereitzustellen.
Wir erklären dir alles in einfachen Worten und zeigen dir genau, welche Finanzierungsoptionen zu dir passen. So triffst du fundierte Entscheidungen mit einem sicheren Gefühl.
Wir helfen dir, deine Ersparnisse sinnvoll einzusetzen und eine Finanzierung zu finden, die langfristig zu dir passt. Gemeinsam gestalten wir dein Finanzierungskonzept so, dass du dir deine Immobilie auch dauerhaft leisten kannst.
Als bankenunabhängiger Partner vergleichen wir für dich die besten Konditionen und beobachten den Markt genau. So bekommst du nicht nur ein Top-Angebot, sondern auch die Sicherheit, den richtigen Moment für deine Finanzierung zu wählen.
Unsere Kundengruppe ist breit gefächert. Von Bauherren, Immobilienkäufern, Eigentümern über Renovierer, Modernisierer, Umschuldner bis zu Investoren und Kapitalanleger. Wir finden den passenden Weg für dein Vorhaben.
Ob Annuitätendarlehen, Förderdarlehen oder Finanzierungen mit Bauspar-Kombination – jede Variante hat ihre Besonderheiten. Ein klassisches Annuitätendarlehen bietet Planungssicherheit, während KfW-Darlehen unter Einhaltung von Förderkriterien oft bessere Konditionen bieten. Wir beraten dich zu den besten Möglichkeiten für deine Baufinanzierung.
Neubau oder Bestandsimmobilie? Beide Optionen haben Vor- und Nachteile, auch bei der Finanzierung. Während Bauherren ihre Baukosten genau kalkulieren müssen, profitieren Käufer oft von schnelleren Abläufen. Wir helfen dir, die beste Entscheidung für deine Situation zu treffen.
Eine Machbarkeitsanalyse zeigt dir, ob und in welchem Umfang dein Immobilienvorhaben finanziell realisierbar ist. Dabei wird geprüft:
Kurz gesagt: Die Machbarkeitsanalyse hilft dir, realistisch zu planen und schon früh zu erkennen, ob dein Wunschobjekt oder Bauvorhaben finanziell machbar ist.
Du entscheidest: Wir empfangen dich gerne persönlich in Neuhof/Zenn nahe Nürnberg oder wir beraten dich voll digital per Video-Call. Unser Ziel ist eine Finanzierung „nach Maß“, die perfekt zu deiner Lebensplanung und deinem Budget passt – ganz ohne Banken-Chinesisch.
Definitiv. Ob Neubauprojekt in Nürnberg-Zabo, Sanierung eines Altbaus in Mögeldorf oder Umschuldung für dein Objekt in Fürth oder Erlangen: Wir beraten dich individuell zu staatlichen Förderungen (wie KfW) und regionalen Zuschüssen, die für Bauherren in Bayern relevant sind.
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